Государство отнимает квартиру у женщины с 12-летней дочкой
Наталья Костеневич и ее 12-летняя дочка Аня каждый день просыпаются с мыслью, что вот-вот станут бомжами. Двухкомнатную квартиру в Минске на улице Прушинских, в которой они живут, забирает государство.
-- До этого мы жили в однокомнатной государственной неприватизированной хрущевке - я, мама и дочка, - рассказывает Наталья. - Мама стояла в очереди на улучшение квартирных условий как инвалид и как пострадавшая от репрессий. Очередь продвигалась медленно, и мы как-то уже не надеялись на чудо. Но чудо произошло, и теперь я понимаю: лучше бы его не было!!!
В 2004 году семье Костеневич предложили получить социальное жилье - двухкомнатную квартиру. Правда, при условии, что старую однокомнатную хрущевку они вернут государству.
-- И мы согласились, - горюет Наталья. - Мама уже была старенькая, болела, и я тогда спрашивала у инспектора: если мы отдадим эту однокомнатную квартиру, не выгонят ли нас из новой квартиры после смерти мамы? Нас уверяли, что этого не произойдет, ведь мы все вместе прописаны и другого жилья у нас нет... В апреле этого года мама умерла. А в мае я пришла в ЖРЭО, чтобы перезаключить договор о найме квартиры на себя. Но мне сказали, что договор я могу заключить только на три года. Хотя в прошлом договоре было указано, что мы там проживаем постоянно. Я ничего не могла понять…
Оказывается, в 2005 году (примерно через год после новоселья) вышел указ президента №565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений». В нем говорится о том, что после смерти нанимателя договор расторгается. А родственники могут жить в этой квартире максимум три года, после чего должны выселиться в судебном порядке без предоставления другого жилья.
-- Потеряв однокомнатную квартиру, мы теряем и эту... - переживает Наталья. - Если бы мне тогда объяснили, что после смерти мамы мы станем бомжами, я бы, конечно, отказалась от этого социального жилья. Теперь мне предлагают стать в очередь, начать строиться. Но за какие деньги? Я работаю уборщицей в метрополитене, мою электрички. Получая зарплату 500 000 рублей, новую квартиру я не построю...
ОФИЦИАЛЬНО
Заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Шершень: «Выселяют законно»
-- Помочь этой женщине и ее дочке ничем нельзя. В соответствии с указом президента №565 в случае смерти нанимателя договор расторгается. Договор найма может быть заключен с одним из совершеннолетних членов его семьи, если он нетрудоспособен. Если нетрудоспособных родственников нет - как в ситуации, о которой идет речь, семья имеет право заключить договор сроком только на три года с момента смерти нанимателя. Потом они должны выселиться, и другое жилье им не предоставляется. Тот факт, что до этого у них была однокомнатная квартира, которую они вернули государству, на ситуацию никак не влияет.
-- А те люди, которые сегодня получают социальное жилье, могут как-то застраховать себя, своих родственников от подобных ситуаций?
-- Социальное жилье возвращается государству на основании указа. Он действует для всех.
ДРУГОЕ МНЕНИЕ
И все-таки мы решили спросить еще и у адвокатов: а может, все-таки есть у Натальи надежда не оказаться на улице?
- К сожалению, в этом случае что-то изменить очень сложно, - рассказали в минской специализированной юридической консультации №3 по недвижимости. - Недавно семью с пятилетним ребенком, оказавшуюся в такой же ситуации, решением суда выселили из социальной квартиры. Сейчас эта семья направила кассационную жалобу в надзорные инстанции (прокуратуру, Минский городской суд, Верховный суд) с просьбой изменить это решение. Ведь судом этот ребенок переселен в квартиру, где нет 15 квадратных метров на человека, и где живет его дядя, больной туберкулезом…
Но в каждом деле есть свои нюансы. Пусть Наталья не сдается, обращается во все инстанции, вплоть до суда. Раз она попала в такую ловушку, может быть, она добьется того, чтобы ей вернули однокомнатную квартиру.
